Marzocco: l'affaire de la tour Odeon « ne nous concerne en rien »

ENQUETE (affaire Tour Odeon, 3). Le groupe Marzocco a répondu à nos questions, par mail, début décembre, puis mardi 23 mars. Lire la suite

La construction de la tour se déroule-t-elle comme prévu?

« Le chantier de construction de la tour se poursuit effectivement. »

Avez-vous été affecté par l'enquête en cours?

« Aucune conséquence. »

La décision de la commune de Beausoleil de ne pas autoriser les travaux côté français vous pénalise-t-elle?

« Pas pour le moment, car les travaux se déroulent sur le territoire monégasque. Il est prévu dans notre contrat avec Vinci Construction France que toutes les éventuelles autorisations nécessaires à la construction sont à la charge de Vinci Construction France.

Nous sommes confiants que Vinci Construction France trouvera les solutions les plus adaptées pour livrer la tour en temps et heure. D’ailleurs, Vinci Construction France nous a indiqué avoir attaqué auprès du tribunal administratif de Nice, au fond et en référé, l'opposition à la déclaration préalable délivrée par la commune. »

Pensez-vous que l'affaire judiciaire en cours peut créer un empêchement pour la réalisation du projet?

« Non, elle ne nous concerne en rien. […] Nous avons conclu un contrat d’entreprise générale à un prix maximum garanti (PMG) avec le groupe Vinci, n° 1 mondial du BTP, qui est notre seul interlocuteur. »

Avez-vous conduit des négociations sur les impacts de la tour pour les habitants de Beausoleil?

« Non, il n’y a jamais eu de négociations, car le projet de la Tour Odéon est exclusivement monégasque et entièrement situé à Monaco. Nous avons fait divers études d’impact et avons cherché à minimiser les nuisances pour Beausoleil. »

Avez-vous rencontré la commune de Beausoleil ou des habitants à ce sujet?

« Nous avons voulu informer les habitants de Beausoleil et à cet égard une présentation a été faite devant le conseil municipal en séance publique par l’architecte du projet, Monsieur Alexandre Giraldi, en date du 30 mars 2009. »

En avez-vous discuté avec l'Etat français?

« Nous n’avons jamais discuté avec l’Etat Français, car il n’y avait aucune raison à cela. Le projet ne concernant que Monaco, notre seul interlocuteur est l’Etat de Monaco. »

N'y avait-il pas lieu de passer devant une commission mixte franco-monégasque?

« A notre avis, non ; cette question concerne l’Etat de Monaco, à qui elle doit être posée. »

Avez-vous engagé une procédure judiciaire en France contre la commune de Beausoleil?

« Oui, mais elle n’a absolument rien à voir avec la SCI Odéon et le projet de la Tour Odéon. Cela concerne une préemption faite par la commune de Beausoleil sur la vente d’un petit entrepôt possédé par une autre société de notre groupe, le local étant situé à l’autre bout de la commune de Beausoleil. »

Les conditions du contrat passé avec l'Etat monégasque sont-elles critiquables?

« Nous avons conclu un contrat avec l’Etat de Monaco, qui comporte des conditions relatives aux surfaces, notamment pour la partie en dation, très avantageuses pour l’Etat monégasque et bien supérieures à tout ce qui a été fait dans le passé avec d’autres promoteurs.

L’Etat de Monaco, par la dation et la TVA, gagne au minimum 500 millions d’euros dans cette opération, à partir d’un terrain enclavé, pentu, quasi-inutilisé et couvert de broussailles. C’est cela le point essentiel du dossier. »

Etes-vous au courant du recours déposé devant le tribunal suprême de Monaco en annulation du permis de construire délivré à la SCI Odéon?

« Oui, mais le recours est dirigé à l’encontre de l’Etat de Monaco, pour le permis de construire délivré à la SCI Odéon. Ce recours regarde donc seulement l’Etat monégasque. »

RECUEILLI PAR MICHEL HENRY

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